Helle 2 Zimmer-Wohnung in Lankwitz BEZUGSFREI im Komponistenviertel, zus. Garagenerwerb möglich

Wünschen Sie sich einen ruhigen Wohngebiet, in welchem Individualität
groß geschrieben wird?

Die Waldmannstraße 21 befindet sich im Komponistenviertel im Berliner Ortsteil Lankwitz. Dieses Wohngebiet im Südwesten Berlins zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus. In dieser Gegend, wurde in drei größeren Bauabschnitten ab den 1870er Jahren errichtet.

Diese schöne 2 Raum-Wohnung mitten in
Lankwitz wird Sie begeistern.

Das Gebäude wird umfangreich instandgesetzt. Hierzu gehören: Fassadeninstandsetzung/streichen, Regenrinnen und Fallrohre erneuern, das Treppenhaus malermäßig überarbeiten. Die Maßnahme wird aus einer bereits vorhandenen Sonderumlage finanziert.

° Einbauküche mit Gasherd und Geschirrspüler

° Abstellraum

° Bad mit Badewanne / WC

° Loggia

° Küche mit Speisekammer

Die Waldmannstraße befindet sich im Stadtteil Lankwitz in Berlin.

Sie ist eine Anliegerstraße mit Kopfsteinpflaster und einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h.

Fußgänger haben auf beiden Straßenseiten einen Bürgersteig.

Restaurants, Einzelhändler und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar, und zahlreiche Buslinien starten in die Berliner City. Ein beliebtes Ausflugsziel ist die Schloßstraße, die als bekannte Einkaufsmeile zum ausgiebigen Shopping einlädt.

In der Nähe der Waldmannstraße befindet sich der S-Bahnhof Lankwitz, sowie u.a. Einrichtungen des täglichen Lebens, wie die Seydlitz-Apotheke, den Nahkauf-Supermarkt, die Beethoven-Oberschule und vieles mehr.

Es befinden sich stand 12/2025 über 400.000,- in der Rücklage

Die Wohnung muss umfangreich renoviert werden.