Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz – Kapitalanlage oder Eigennutzung

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Bestandsgebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch einen klaren und funktionalen Grundriss, angenehm geschnittene Räume sowie einen modernen, hochwertigen Sanierungszustand. Dank der Bezugsfreiheit steht einer kurzfristigen Eigennutzung nichts im Wege.

Die separate Küche sowie das moderne Badezimmer ergänzen das stimmige Raumkonzept. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen.

Die Wohnung ist eine von insgesamt zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Objekt, die sich im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden.

Im Zuge der umfassenden Sanierung des Gebäudes wurde im Jahr 2023 zudem eine neue Gasheizung eingebaut.

• 2 Zimmer mit funktionalem und gut nutzbarem Grundriss
• Bezugsfrei – ideal für Eigennutzer
• Hochwertig sanierter Zustand
• Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
• Modernes Badezimmer
• Eigener Kellerraum

Das Objekt befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur bietet insbesondere Eigennutzern ein attraktives Wohnumfeld und schafft beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernommen werden. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßangaben und Flächenangaben sind als Circa-Angaben zu verstehen.

Hinweis zur Nutzung künstlicher Intelligenz:
Bei der Erstellung und Optimierung von Texten sowie bei der visuellen Aufbereitung einzelner Bilder können KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz gekommen sein. Diese dienen ausschließlich der verbesserten Darstellung und Vermarktung. Bauliche Gegebenheiten und wesentliche Eigenschaften der Immobilie sollen dadurch nicht verändert dargestellt werden. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.