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Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz – Kapitalanlage oder Eigennutzung

ImmoNr
BE009_Hennick_2Z
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Hennickendorf
Land
Deutschland
Etage
1
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
1
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz, 10.000 EUR (Kauf)
Kaufpreis
197.000 €
Außen-Provision
3,57%

Zur Immobilie

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Bestandsgebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch einen klaren und funktionalen Grundriss, angenehm geschnittene Räume sowie einen modernen, hochwertigen Sanierungszustand. Dank der Bezugsfreiheit steht einer kurzfristigen Eigennutzung nichts im Wege.

Die separate Küche sowie das moderne Badezimmer ergänzen das stimmige Raumkonzept. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen.

Die Wohnung ist eine von insgesamt zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Objekt, die sich im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden.

Im Zuge der umfassenden Sanierung des Gebäudes wurde im Jahr 2023 zudem eine neue Gasheizung eingebaut.

• 2 Zimmer mit funktionalem und gut nutzbarem Grundriss
• Bezugsfrei – ideal für Eigennutzer
• Hochwertig sanierter Zustand
• Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
• Modernes Badezimmer
• Eigener Kellerraum

Das Objekt befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur bietet insbesondere Eigennutzern ein attraktives Wohnumfeld und schafft beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

15378 Hennickendorf, Deutschland

Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz – Kapitalanlage oder Eigennutzung

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernommen werden. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßangaben und Flächenangaben sind als Circa-Angaben zu verstehen.

Hinweis zur Nutzung künstlicher Intelligenz:
Bei der Erstellung und Optimierung von Texten sowie bei der visuellen Aufbereitung einzelner Bilder können KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz gekommen sein. Diese dienen ausschließlich der verbesserten Darstellung und Vermarktung. Bauliche Gegebenheiten und wesentliche Eigenschaften der Immobilie sollen dadurch nicht verändert dargestellt werden. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Endenergiebedarf
135,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
29.08.2023
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Marvin Bettges

Herr Marvin Bettges

ImmerGrünFinanz und Immobilieninvestment GmbH

Tel.:
+49 170 3333342
E-Mail:
Info@immergruenfinanz.de

Margaretenstraße 10
14193 Berlin

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Anzahl Schlafzimmer
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Vermarktungsart
Kauf
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
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