Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Holzbalken – 127 m² und Gartennutzung, Keller und Stpl.

Viel Platz, viel Licht und ein ganz besonderer Charme!

Wer eine Wohnung mit Persönlichkeit sucht, wird sich hier schnell wohlfühlen. Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Heinrichswalde verbindet ein wohnliches Ambiente mit viel Raum für individuelle Lebensideen.

Schon beim Betreten fallen die charaktervollen Holzbalken, die gemütlichen Dachschrägen und die warmen Holzböden ins Auge. Zusammen mit den hellen Räumen entsteht eine Atmosphäre, die Behaglichkeit und Großzügigkeit auf schöne Weise miteinander verbindet.

Auf 127,33 m² Gesamtfläche eröffnet die Wohnung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Besonders das großzügige Wohnzimmer mit seinen sichtbaren Holzelementen lädt dazu ein, einen gemütlichen Mittelpunkt für das gemeinsame Leben zu schaffen.

Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder einen persönlichen Arbeitsbereich.

Ein weiteres Highlight ist die geräumige, separate Küche. Hier lässt sich nicht nur die eigene Traumküche verwirklichen – auch ein gemütlicher Essplatz findet seinen Platz. Das Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Wohnangebot.

Und wenn es nach draußen gehen soll, bietet die Gartennutzung eine schöne Gelegenheit, frische Luft und entspannte Stunden im Grünen zu genießen.

Ob für eine Familie, ein Paar mit Platzbedarf oder eine Wohngemeinschaft: Diese Dachgeschosswohnung bietet jede Menge Freiraum und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eine Wohnung mit Charakter, die man am besten persönlich erlebt!

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick

– Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 127,33 m² Gesamtfläche
– Helle, freundliche Räume mit individuellem Grundriss
– Sichtbare Holzbalken und gemütliche Dachschrägen
– Wohnlicher Charakter durch warme Holz- und Dielenböden
– Großzügiger Wohnbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
– Geräumige, separate Küche mit Platz für einen Essbereich
– Küche ohne Einbauküche – individuelle Einrichtung möglich
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Zwei weitere Zimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
– Gartennutzung
– Gas-Zentralheizung
– Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
– Gepflegtes Wohnhaus in ländlicher Umgebung
– Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss

Natur genießen, zur Ruhe kommen und das Leben im Grünen entdecken.

Heinrichswalde liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern und begeistert mit seiner ruhigen, ländlichen Umgebung. Hier prägen weite Wiesen, Felder und abwechslungsreiche Naturlandschaften das Bild.

Ein besonderer Anziehungspunkt der Region ist der nahegelegene Galenbecker See. Mit seinen ausgedehnten Feuchtwiesen und seiner artenreichen Vogelwelt gehört er zu den landschaftlichen Besonderheiten der Umgebung.

Die reizvolle Landschaft zwischen der Friedländer Großen Wiese und den Brohmer Bergen lädt dazu ein, die Natur zu entdecken – bei Spaziergängen, Radtouren oder einfach bei einer kleinen Auszeit vom Alltag.

Gerade Menschen, die dem Trubel größerer Städte entfliehen möchten und das Leben in einer überschaubaren Dorfgemeinschaft schätzen, finden hier ein attraktives Wohnumfeld.

Die Region bietet außerdem interessante Ausflugsziele zwischen dem vorpommerschen Binnenland und der Hafflandschaft.

Hier wohnt man nicht einfach nur auf dem Land – hier kann man den Alltag ein Stück entspannter genießen.

Mietkonditionen

Nettokaltmiete: 795,00 € monatlich

Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 200,00 € monatlich

Monatliche Gesamtmiete: 995,00 €

Die Kosten für den Haushaltsstrom, einschließlich der elektrischen Warmwasserbereitung, trägt der Mieter zusätzlich.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Vereinbarung kurzfristig angemietet werden.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für unterschiedliche Wohnkonzepte. Auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten kann nach individueller Abstimmung interessant sein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Dachgeschosswohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.