Familienhaus in Berlin-Pankow | 324 m² Wohn- & Nutzfläche| Kamin, Sauna, 2 Terrassen & großer Garten

Dieses großzügige 1986 erbaute und im Jahre 2001 sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Berlin-Pankow bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Auf einem ca. 738 m² großen Grundstück stehen rund 198 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, verteilt auf mehrere Ebenen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen und großzügigen Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche mit Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit modernen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, die zum Entspannen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen auch hier für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Garten mit zwei Terrassen, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, Familienaktivitäten oder Grillabende bieten. Die gewachsene Bepflanzung schafft dabei eine angenehme Privatsphäre.

Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Hier befinden sich zusätzliche Räume, die flexibel als Gästezimmer, Hobbybereich oder Homeoffice genutzt werden können. Durch separate Zugänge eignet sich dieser Bereich auch für eine mögliche Einliegerwohnung.

Eine integrierte Sauna bietet zusätzlichen Komfort und schafft einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Zum Objekt gehört außerdem eine großzügige Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten im Außenbereich.

– Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitiger Raumaufteilung über mehrere Ebenen
– Effiziente Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme
– Photovoltaik-/Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
– Hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus
– Helles, großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kamin und Zugang zur Terrasse
– Offene, moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
– Luxuriöses Badezimmer im Erdgeschoss mit Eckbadewanne und Whirlpoolfunktion
– Mehrere geräumige Zimmer im Obergeschoss mit Blick in den Garten und zur Straße
– Zwei großzügige Terrassen, ideal für entspannte Familienabende im Freien
– Großzügiger Garten auf ca. 738 m² Grundstück mit viel Platz für Kinder und Freizeit
– Flexibel nutzbarer Wohnbereich im Untergeschoss, ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum
– Möglichkeit zur Einliegerwohnung durch separate Zugänge zum Untergeschoss
– Voll ausgestattete Sauna für Erholung und Wellness im eigenen Zuhause
– Modernes Bad mit Dusche im Untergeschoss
– Großzügige Garage für 2 PKW mit viel Stauraum sowie zusätzliche 2 Stellmöglichkeiten im Außenbereich
– Warmwasseraufbereitung über moderne Heiz- und Solartechnik
– Keller, Büro und Eingangsbereich mit robustem Steinzeugboden ausgestattet
– Wallbox / Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden

Dieses Haus bietet viel Platz für eine wachsende Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Ausstattung sowie die ruhige und familienfreundliche Wohnlage.

Die Wohnimmobilie, die Ihnen hier angeboten wird, befindet sich in einem der charmanten Viertel im Norden Berlins. Die Umgebung ist geprägt von einem harmonischen Mix aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die Straße, in der dieses Anwesen liegt, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht, die auf der Suche nach einem Rückzugsort im Großstadtleben sind.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsgelegenheiten wie ein Aldi, REWE und Netto Marken-Discount sind alle fußläufig in circa 5 bis 10 Minuten erreichbar. Familien mit jungen Kindern profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Kindergärten wie dem EKT Sonnenhaus und der Kita Wiesenwichtel, die jeweils nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegen.

Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Bushaltestellen und Tram-Stationen befinden sich in der direkten Umgebung, sodass das Stadtzentrum von Berlin bequem und schnell zu erreichen ist. Zudem garantiert die Nähe zu den Hauptverkehrsadern, dass die Erreichbarkeit mit dem Auto unkompliziert bleibt. Der nächste internationale Flughafen ist etwa 45 Autominuten entfernt, und die Anbindung an die Autobahn stellt sicher, dass Sie sowohl innerhalb als auch außerhalb Berlins flexibel mobil sind.

Für sportlich Aktive bieten Fitness-Studios und Sporteinrichtungen wie das Mrs. Sporty oder das Sportcenter zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Des Weiteren laden nahegelegene Parks, darunter der Botanische Volkspark Blankenfelde-Pankow, zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

In der unmittelbaren Nachbarschaft sind auch diverse Restaurants wie das Siena und Haus Schönwald ansässig, die eine abwechslungsreiche Gastronomieszene darstellen. Kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sind ausreichend vorhanden.

Das Untergeschoss verfügt über 2 separate Zugänge zur Straße und zum Garten,
so dass dieser Bereich auch als separate EINLIEGERWOHNUNG dienen kann.