Großzügige möblierte 2 Zimmer mit Balkon und Blick ins Grüne nahe Olympiastadion, Stellplatz anmietbar

Die Wohnung verbindet einen offenen, wohnlichen Charakter mit einem angenehm grünen Ausblick. Parkett, große Fensterflächen und der direkte Zugang zum Balkon prägen den Wohnbereich.

Der überdachte Außenbereich mit Markise öffnet sich zur grünen Umgebung und schafft einen geschützten Platz zum Sitzen und Entspannen.

Der private Bereich wirkt ruhig und großzügig. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie praktische Einbauten und Stauraummöglichkeiten ergänzen den Grundriss.

Die Diele bietet zusätzliche Stell- und Schrankflächen und verbindet die einzelnen Wohnbereiche angenehm miteinander.

Die separate Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum. Das Badezimmer verfügt über Wanne/Duschbereich, großzügige Ablagen und Platz für die Waschmaschine.

• Ca. 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 3. Obergeschoss
• Wohnbereich mit Parkett, großen Fensterflächen und Balkonzugang
• Überdachter Balkon/Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
• Separate Küche mit viel Arbeits- und Stauraum
• Bad mit Wanne/Duschbereich und Platz für die Waschmaschine
• Geräumiges Schlafzimmer, Einbauten und Stauraum
• Aufzug
• Mietbeginn ab 03.01.2027; unbefristeter Dauermietvertrag

Die Angerburger Allee liegt in Westend, einem gewachsenen Wohnumfeld im Berliner Westen. Viel Grün prägt die unmittelbare Umgebung; zugleich sind die wichtigen Verkehrsachsen und der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar.

In der Umgebung liegen unter anderem der S-Bahnhof Pichelsberg, die Heerstraße und das Areal rund um das Olympiastadion. Die Kombination aus grüner Lage und städtischer Anbindung macht den Standort besonders angenehm.

Mietkonditionen
Nettokaltmiete: 1.100 € / Monat. Gesamtmiete: 1.495 € / Monat. Kaution: 3 Kaltmieten (3.300 €). Mietbeginn ab 03.01.2027. Die Vermietung erfolgt mit einem regulären, unbefristeten Dauermietvertrag.


Für dieses Exposé wurden die Fotos dezent aufgeräumt: persönliche Gegenstände wurden teilweise digital entfernt. Mobiliar, Raumstruktur und Ausstattung bleiben dabei in ihrer Aussage erhalten.

Der Bestandsgrundriss zeigt die großzügigen Raumproportionen. Maßangaben und Flächen dienen der Orientierung; eine Maßentnahme aus der Darstellung ist nicht vorgesehen.

Hinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen und Unterlagen und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar.