Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1- Zimmerwohnung liegt im Herzen von City West, im beliebten Stadtbezirk Charlottenburg.
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft mit ca. 63 Einheiten. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und verfügt über 7 Stockwerke. Sanierungsstau ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein innenliegendes gefliestes Badezimmer mit Wanne, einer kleinen funktionalen Einbauküche und einem Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt zum sonnendurchfluteten Innenhof. Die Wohnung befindet sich in einem bauzeitlichen Zustand. Zum Sondereigentum gehört ein getrennter Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist.
Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 190 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
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Ausstattung
Diese Einheit ist vermietet. Der Mietvertrag endend zum 31.12.2024.
Lage
AM SCHLOSS CHARLOTTENBURG
Kaum eine anderer Stadtteil besitzt so ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Charlottenburg. Mit der Nähe zum Schloss befinden Sie sich in einer der kultiviertesten Umgebungen Berlins. Doch nicht nur das Schloss und seine Museen, sondern auch eine Runde Joggen im Schlossgarten oder in der Sonne an der Spree dösen bietet sich hier direkt in der Nachbarschaft an.
Mit der U-Bahn vom Mierendorfplatz und von der Bismarckstraße oder mit den zahlreichen Buslinien oder über die Stadtautobahn gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu allen möglichen Stadtteilen Berlins.
Auch die Technische Universität am Ernst-Reuter-Platz ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Bei Kaufinteresse bitten wir um Kontaktaufnahme. Dem Kaufinteressenten werden dann weitere, erforderliche Daten und Unterlagen zur Entscheidungsfindung zur Verfügung gestellt.
Gerne steht Ihnen für weitere Fragen
Frau Maryam Shojai unter der Rufnummer 0176 56 84 26 97
zur Verfügung.
Ihr Shodom Group Team
