Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Kaiserstraße 122, 123 besteht aus 16 Wohneinheiten
und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Die beiden Häuser sind über separate Treppenaufgänge erschlossen. Die Dreizimmerwohnung
hat eine Wohnfläche von ca. 71 m². Sie ist an eine Ölzentralheizung mit zentraler
Warmwasseraufbereitung angeschlossen. Zur Liegenschaft gehören acht Außenstellplätze im
Hinterhof, die separat gekauft werden können. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz enthalten.
Ein Ausbau des DG und die Installation eines Aufzuges ist geplant.
Die Fassade und Treppenhäuser werden Instandgesetzt bzw. saniert.
Das Mehrfamilienhaus ist grundbuchrechtlich nach WEG aufgeteilt.
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.08.2029 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
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Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon sowie ein Kellerabteil.
Alle Räume der Wohnung sind vom Korridor aus erreichbar. Der Balkon ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Lage
Das Objekt liegt in einer lebendigen Gegend nähe des Ullsteinhauses.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Naherholungsgebiete mit kleinen
Gewässern wie z. B. der Tempelhofer Hafen und der Britzer Garten.
Nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt verkehren die Buslinien
282, M76 und die U-Bahnlinie U6 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
ist somit gesichert. In unmittelbarer Nähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Cafés,
Einkaufszentren, Ärztehäuser, Kindergärten, diverse Schulen und Bildungsstätte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios,
Bars, Modegeschäfte und zwei Museen erreichen Sie fußläufig.
Sonstiges
