Lichtenrade - Wohnen und Arbeiten im eigenen Reich! 364 m² Wohn-Nutzfläche auf 3 Etagen mit 9 Zimmern u. Garage!

Datenblatt
ImmoNr158
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ12307
OrtBerlin / Lichtenrade
LandDeutschland
Wohnfläche209 m²
Nutzfläche155 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Objektbeschreibung Es handelt es sich um ein Massivhaus mit Einliegerwohnung, welches 1979 fertiggestellt wurde.
Im Hochparterre befindet sich eine ca. 133 m² große Wohnung.
Sie verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und Kamin und eine traumhafte Terrasse.
Die gleiche Fläche steht auch im Untergeschoss zur Verfügung. Das UG kann als Gewerbe, aber auch als Wohnung genutzt werden. Hier beträgt die Deckenhöhe 2,20 m.
Im 1.OG befindet sich eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern (75m²) , Küche, Bad und Balkon.
Alle Etagen sind soweit gereinigt worden, so dass man nur noch mit geringem Aufwand renovieren muss.

Das Haus eignet sich ideal für 2-3 Familien oder ein Mehrgenerationenhaus.
Perfekt geeignet für Architekten, Steuerberater, Zeichner, IT-Berufe, Wohnen und extra Büro in einem Haus!
Energieausweis
Baujahr1979
ZustandGepflegt
Baujahr lt. Energieausweis1979
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - EG mit 133,45 m² mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste WC und Terrasse
- OG mit 75,11 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon
- UG mit 154,82 m², Nutzfläche, ausbaubar als Vollgewerbe oder Wohnung

gesamt Wohn,- Nutzfläche 363 m²
Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Berlin Lichtenrade
fußläufig in 8 Minuten zum S-Bahnhof Schichauweg.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ralph Ünal
Herr Ralph Ünal
E-Mail: info@immergruenfinanz.de
Tel.: 030 232 55 33 60
Mobil: 0176-21701995
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