Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das mehr kann als nur vier Wände.
Dieses Ensemble aus Haupthaus und separatem Studiohaus vereint Familie, Leben und Freiraum auf harmonische Weise.
In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Schönefeld, nur 5 Minuten von den Seen entfernt – hier beginnt der Feierabend schon an der Haustür.
Das Haupthaus (137 m²) und das separate Nebenhaus (ca. 37 m²) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
ob Familie mit Homeoffice, Mehrgeneration oder Gäste – alles ist möglich.
Ein liebevoll gepflegtes Grundstück mit 870 m² Fläche, zwei Carports, Garten, Terrassen und gemütlichen Rückzugsorten.
Energieausweis
| Baujahr |
2005 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger |
Holz |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Gesamte Wohnfläche & Nutzungseinheiten
• Haupthaus ca. 137 m² + Nebenhaus ca. 37 m² = 174 m² gesamt
• Getrennte Eingänge – ideal für Familie & Homeoffice
• 870 m² Grundstück mit Garten, Terrasse, 2 Carports
• Zwei massiv gemauerte Schuppen + hochwertiger Pizzasteinofen
• PV-Anlage 18 kW + Holzofen → bis zu 2.000 € Energieersparnis p.a.
• Kaminofen im Wohnzimmer – doppelte Wärme, doppelte Gemütlichkeit
• Modernisierte Heizung und Elektrik (2006 / 2020)
• Charaktervolles Haus mit Seele – Dielenboden & Holzdetails
• Ruhige, sichere Anliegerstraße mit gewachsenem Nachbarschaftsgefühl
Beide Gebäude sind baulich getrennt, verfügen über eigene Zugänge und sind voll erschlossen.
Hochwertiger Pizzasteinofen aus Schamott- und Ziegelsteine gemauert, windgeschützt, voll nutzbar
Carport für 2 PKW in Holzständerbauweise – wettergeschützt, offen zu drei Seiten und 1 Freiplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Schönefeld, direkt am südlichen Berliner Stadtrand. Die Fasanenpromenade ist eine wenig befahrene Anliegerstraße in grüner Umgebung, nur 5 Fußminuten zu den Schönefelder Seen in einem kleinen Wald gelegen, mit Einfamilienhauscharakter und Nachbarschaftsgefühl.
Schönefeld verbindet Dynamik und Rückzug: grüne Einfamilienhauslage, gewachsen und familiär,
gleichzeitig schnelle Anbindung an BER, A113 und S-Bahn Richtung Mitte.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die umliegenden Seen bieten Erholung pur – hier trifft Alltag auf Leichtigkeit.
In wenigen Minuten erreichbar sind Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kitas und Ärzte – teils im alten Ortskern, teils im sich entwickelnden Neubaugebiet „Schönefeld Nord“. Dieses gilt als eines der spannendsten städtebaulichen Entwicklungsgebiete der Region mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Zahlreiche Naherholungsangebote wie Radwege, Spazierstrecken sowie gastronomische Highlights wie der Flughafen-Biergarten „Landebahn 3.0“ sorgen für entspannte Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Auch kulturelle Orte wie die Dorfkirche Schönefeld oder kleinere Hofmärkte prägen das Umfeld.
Die Fasanenpromenade 10 verbindet ruhiges Wohnen mit dynamischer Infrastruktur – ideal für Familien, Eigentümer:innen mit Blick fürs Ganze oder Berufspendler mit Stadtzugang und Rückzugswunsch.
Sonstiges
• PV-Anlage 18 kW – Eigenstromnutzung möglich, bis zu 2.000 € Ersparnis jährlich
Die PV-Anlage produziert im Jahresdurchschnitt rund 17 000 kWh – ein echtes Plus für Umwelt und Geldbeutel.
• Holzofen + Kamin im Wohnbereich
• Zentralheizung modernisiert
• Glasfaseranschluss & E-Ladepunkt vorhanden
