Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Erleben Sie Wohnen mit Weitblick: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verbindet modernen Komfort mit besonderem Wohnflair. Auf rund 70 m² eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch den angrenzenden Wintergarten zusätzlichen Raum und einen unvergleichlichen Wasserblick bietet.
Das Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof schafft einen Rückzugsort zum Erholen, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne pure Entspannung verspricht. Eine Fußbodenheizung sorgt zudem in allen Räumen für ein angenehm behagliches Wohngefühl – zu jeder Jahreszeit.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.
Ausstattungs-Highlights:
- Traumhafter Wasserblick vom Wintergarten
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Tiefgaragenstellplatz und Keller
Sofort bezugsfrei
Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt in jeder Hinsicht. Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie den einzigartigen Ausblick aufs Wasser!
Energieausweis
| Baujahr |
2000 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
147 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.06.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
• Offene Wohnküche mit Wintergarten und Wasserblick
• Fußbodenheizung
• Badezimmer mit Badewanne
• Balkon/Terrasse vorhanden (Wintergarten)
• Personenaufzug & stufenloser Zugang
• Einbauküche
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Eigenes Kellerabteil vorhanden
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wasserlage direkt in Berlin-Köpenick – einem der grünsten und zugleich dynamischsten Bezirke Berlins. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar und verleiht dem Standort ein besonderes Flair.
Die Dahme und die Spree liegen praktisch vor der Haustür und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wassersport und Erholung im Grünen. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt hervorragend: Bus, Tram und S-Bahn gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Zentrum sowie zum Flughafen BER.
Köpenick gilt als einer der aufstrebenden Wohnstandorte Berlins. Durch umfangreiche Investitionen in Infrastruktur, moderne Wohnquartiere und die Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten gewinnt der Bezirk zunehmend an Attraktivität – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Sonstiges
