Objektbeschreibung
Auf diesem einzigartigen 1900 m² großem Grundstück, welches mit einem Reetdach
gedecktem Haus bebaut ist, bietet sich viel Platz für Ruhe und Erholung.
Über einen Weg, der sich direkt vor dem Haus befindet, ist man fußläufig in 5 Minuten
am Schaproder Bodden. Eine auf dem hinteren Grundstück gelegene
6 Jahre alte Massivgarage (auf Bodenplatte), kann ggfs. zu einem Ferienhaus
ausgebaut werden. Es befindet sich ein größerer Anbau (Haus) am Objekt. Aus diesem Grund könnte entlang der Brandschutzmauer am bestehenden
Gebäudekörper um 40-50 m² mehr Wohnfläche errichten werden.
Das Haus wird durch einen zu errichtenden Brunnen mit Wasser versorgt,
Strom liegt an. Abwasser wird durch eine Grube abgleitet (ca. 8 Jahre alt)
Energieausweis
| Baujahr |
1930 |
| Zustand |
projektiert |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger |
Erdwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Komplette Sanierung:
- Neues Dach
- Außenwandisolierung
- Elektrik
- Heizung
- Fußboden
- Ausbau des DG-Bereiches
- Wintergarten mit ca. 40-50 m²
Lage
Einzigartige Ruhiglage, nur ca. 400m vom Schaproder Bodden entfernt.
In Schaprode befinden sich etliche Restaurants.
Größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bergen.
Sonstiges
Im Kaufpreis ist die Kernsanierung enthalten inkl. Wintergartenanbau, Brunnen, Befriedung des Grundstücks etc.
Ihre Wünsche können berücksichtigt werden.
